Altersimmobilie
Wohnen im Alter
Immobilienbesitz im Alter
Viele Menschen verfügen im Alter über eine abbezahlte Immobilie und können mietfrei darin wohnen.
Doch oft lässt die eigentliche Rente trotzdem wenig finanziellen Spielraum und der größte Teil des eigenen Kapitals steckt in der Immobilie. Ein Hausverkauf gegen Rente wird deshalb immer beliebter.
Wir stellen Ihnen die verschiedenen Modelle der Immobilienverrentung vor und zeigt Ihnen,
welches am Besten zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Beispiele für eine Immobilienverrentung:
Beim Teilverkauf veräußern Sie einen Teil Ihrer Immobilie an ein Unternehmen. Dafür erhalten Sie den entsprechenden Kaufpreis und können weiter wie gewohnt in Ihrem Zuhause wohnen bleiben.
Bei der Leibrente kauft ein Unternehmen Ihre Immobilie und wird neuer Eigentümer. Dafür erhalten Sie regelmäßige Zahlungen müssen aber oft weiterhin noch einige Kosten selbst tragen.
Bei der Umkehrhypothek belastet ein Unternehmen Ihre Immobilie mit einer Grundschuld. Im Gegenzug erhalten Sie dafür eine einmalige Zahlung oder eine monatliche Rente.
Zusätzlich gibt es Nutzungsrechte, die es Eigentümern ermöglichen, ihre Immobilie weiterhin zu nutzen oder daraus Einkommen zu erzielen und gleichzeitig Kapital freizusetzen. So können Sie finanzielle Freiräume schaffen, ohne die Bindung an Ihr Zuhause aufzugeben.
Beispiele für Nutzungsrechte:
Das Nießbrauchrecht ermöglicht Ihnen, die Immobilie zu vermieten und die Mieteinnahmen für sich zu nutzen, selbst wenn Sie Ihre Immobilie verkauft haben.
Das Wohnrecht gewährt Ihnen das lebenslange Recht, nach dem Verkauf Ihrer Immobilie weiterhin mietfrei oder zu einer vereinbarten Miete in der Immobilie zu wohnen.
Es ist Ihr Kapital, nutzen Sie es für Ihre Wünsche, Träume und Ziele. Wir zeigen Ihnen wie!