Sanierungsbedürftige Gewerbeimmobilie

Das Objekt liegt im Erdgeschoss einer in 1995 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage. Aktuell befinden sich die Räumlichkeiten in Rohbau. Ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000,- € und 5 Außenstellplätze für je 5.000,- € sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 149,6 kWh/(m²*a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Klosterlechfeld,5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B17 (1 Minute) als Zubringer zu den Autobahnen A8 und A96 Richtung München/Lindau bzw. Stuttgart.Sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Weiterführende Schulen sind in Untermeitingen und in Schwabmünchen.